منذ سنة 2012 وهو تاريخ تغيير قانون تملك العقار للاجانب في تركيا سجل قطاع العقارات نموا كبيرا هو الاكبر في العالم تقريبا خلال السنوات 7 الاخيرة٬ حيث تحولت تركيا الى وجهة اساسية للمستثمرين خاصة العرب منهم والذين يرغبون في القيام باعمال استثمارية او شراء مساكن خاصة سواء للعيش او السياحة.
وحسب بعض الوكالات التركية الاكثر مصداقية وهي وكالة الاناظول فقد كانت اسطنبول الاولى في القائمة من حيث ابرز الوجهات التي يقصدها المستثمرون في قطاع العقارات والاسكان في تركيا٬ ثم بعدها جاءت مقاطعة انطاليا ثم مدن اخرى مثل مدينة بورصا ويوفا وانقرة ثم ازمير.
طالع أيضا خطوات تملك عقار في تركيا للعرب في أيام قليلة
وحسب بعض الاحصائيات الرسمية فقد تم بيع سنة 2018 أكثر من عشرين آلف عقار للاجانب٬ وقدرت نسبة النمو بحوالي 23 بالمئة مقارنة بسنة 2017٬ وهي من أكبر النسب في العالم.
هل يمكن تملك عقار في تركيا الان
بطبيعة الحال نعم فبعد تغيير القوانين أصبح من حق اي اجنبي ( توجد بعض الدول تم استثناؤها) تملك عقار في تركيا وشرائه بصفة نهائية بدون اي قيود٬ وقد يتم ذلك في يوم واحد فقط٬ ويمكن القيام بذلك في خمس خطوات بسيطة للذي يرغب في شراء عقار في تركيا.خطوات تملك عقار في تركيا
حظور المشتري الى تركيا لتوقيع العقد
الخطو الثانية : استخراج الرقم الضريبي من دائرة الضرائب في إسطنبول
الخطوة الثالثة : فتح حساب مصرفي في أحد البنوك التركية
- الخطوة الرابعة : توفيرة صورة طبق الاصل لجواز سفر المشتري باللغة التركية وتكون مصدقة من كاتب العدل في احد المدن التركية ، وتبلغ تكلفتها نحو 100 ليرة تركية فقط اي ما يعادلها بالدولار حوالي 27 دولار امريكي .
- الخطوة الخامسة والاخيرة : الطابو ونقصد به ان يتوجه المشتري ومالك العقار لمصلحة كتابة العقد لبتنازل البائع عن العقار للمشتري٬ ويستلم الاخير مفتاح العقار وسند للملكية٬ وهذه العملية تكلف حوالي 45 دولار ما يوازي 200 ليرة تركية وهو مبلغ رمزي وبسيط.
0 التعليقات:
إرسال تعليق